Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven
Genießen Sie alle Vorteile Ihrer Immobilie – die lästigen Pflichten der Wohnungseigentumsverwaltung regelt die Heindrich Immobiliengruppe für Sie.
Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften
- Immobilienverwaltung für Klein-, Mittel- und Großwohnanlagen und Apartmenthäuser mit integrierten Gewerbeeinheiten
- Kostenoptimierte kaufmännische und technische Verwaltung inkl. Nebenkostenabrechnung
- Objektkontrollen sowie Analysen, Beratung und Strategien für Werterhalt und Wertsteigerung
- Ermittlung von Investitionsbedarf sowie Vermittlung und Abschluss von KfW-Darlehen
- Organisation, Moderation und Dokumentation der Eigentümerversammlungen
- Gesonderte Abrechnungen für steuerlich absetzbare haushaltsnahe Dienstleistungen
Haus- und Mietverwaltung für private Eigentümer, Banken, Immobilienunternehmen und Fondsgesellschaften
- Immobilienverwaltung für Wohn- und Geschäftshäuser jeder Größe, für Sondereigentum sowie Grundstücke und Liegenschaften
- Versierte kaufmännische und technische Verwaltung, Synergien mit Blick auf Versorgerauswahl, Betriebs- und Nebenkosten
- Vertragsabschlüsse, Abnahmen und Übergaben von Wohn- und Gewerbeeinheiten bei Mieterwechsel, Führung der Mietkautionen, Mahnverfahren, Mietinkasso, Klagen, Kündigungen
- Abwicklung des kompletten Schriftverkehrs mit Mietern, Versicherern, Steuerberatern, Behörden, Banken, der KfW etc.
- Rechtssichere und fristgerechte Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Auflagen
- Turnusgemäße Objektkontrollen inklusive Instandhaltungsplanung, -vergabe und -abrechnung
- Strategien für Werterhalt und Wertsteigerung, Prüfung regulärer Mietpreiserhöhungen und Umlagemöglichkeiten bei Sanierungen
- Buchhaltung, Asset und Portfolio Management inkl. Mietwertgutachten und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Wir nehmen Ihnen Arbeit ab!
Genießen Sie den gewonnenen Freiraum, lehnen Sie sich zurück oder fokussieren Sie sich endlich wieder zu 100 Prozent auf Ihr Kerngeschäft.
Unser Wissen, Ihr Vorteil – und ab sofort eine Sorge weniger
Nutzen Sie unser Know-how mit Blick auf Gewerbeimmobilien und das komplexe Gewerbemietrecht. Wir sind für Sie da!
Speziallösungen für Gewerbeeinheiten
- Rundum-Sorglos-Immobilienverwaltung für einzelne Ladenlokale und große Geschäftshäuser
- Kaufmännische und technische Verwaltung sowie Konzepte zur Minimierung von Leerstandszeiten
- Beratung auf Basis intensiver Standortanalysen unter Berücksichtigung des Stadtbildes und der Nachbarschaft